Μετατροπή Πρώην Βιομηχανικού Κτιρίου σε Χώρους Συν-εργασίας

Στα Κάτω Πετράλωνα της Αθήνας, κοντά στην πρώτη πηγή ηλεκτρισμού της πρωτεύουσας -το Γκάζι- και απέναντι από το εργοστάσιο του Παυλίδη, της εμβληματικής σοκολατοποιΐας, βρίσκεται το κτίριο που κάποτε στέγαζε το εργοστάσιο που παρήγαγε τα παπούτσια που έγιναν συνώνυμα με την άθληση στην Ελλάδα στα μέσα το 20ού αιώνα, τα Σπορτέξ. Το κτίριο αυτό απέκτησε νέα ζωή με την μετατροπή του σε εξυπηρετούμενα γραφεία προς ενοικίαση (serviced offices) για την εταιρία Spaces, τμήμα του πολυεθνικού κολοσσού IWG. Το κτίριο περιέχει , εκτός από γραφεία πολλών διαφορετικών μεγεθών, εκτεταμένους χώρους υποδοχής, καφέ, αίθουσες συνεδριάσεων και διαλέξεων, και χώρους συν-εργασίας (coworking).

Κεντρικός στόχος του σχεδιασμού είναι το αρμονικό πλέξιμο του πνεύματος του βιομηχανικού παρελθόντος του κτιρίου με τις απαιτήσεις ενός υπερσύγχρονου κτιρίου γραφείων.

O μονολιθικός όγκος του κτιρίου, Σε περίοπτη θέση στην συμβολή τριών οδών και απέναντι από μικρό τριγωνικό πάρκο, είναι διάστικτος με υπερμεγέθη παράθυρα, χαρακτηριστικά των βιομηχανικών κτιρίων της εποχής του.

Τα μεγάλα ανοίγματα διατηρήθηκαν, και η γεωμετρία των παλαιών κουφωμάτων με τα χαρακτηριστικά μαύρα χαλύβδινα καϊτια αναδημιουργήθηκε με σύγχρονο σύστημα αλουμινίου. Η όψη επενδύθηκε με σύστημα θερμοπρόσοψης με σοβά σε χρώμα ελιάς.

Η κεντρική είσοδος διαμορφώθηκε επί της οδού Θεανούς, με τη δημιουργία ημιυπαίθριου θαλάμου/ εσοχής στο σώμα του κτιρίου, σχηματίζοντας ένα κατώφλι υποδοχής.

Στο εσωτερικό, τα αυθεντικά στοιχεία του κτιρίου, όπως τα μωσαϊκά δάπεδα, τα δοκάρια και οι κολώνες σμίγουν αρμονικά με νέες πλούσιες ξυλεπενδύσεις και υψηλής ποιότητας έπιπλα και εξοπλισμούς. Τα στοιχεία των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων παρέμειναν εμφανή στις οροφές των κοινόχρηστων χώρων χωρίς ψευδοροφές και χρωματίστηκαν λευκά, μεγιστοποιώντας το ελεύθερο ύψος την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα μεγάλα, φωτεινά παράθυρα και οι κάναβοι των καϊτιών τους, που φιλτράρουν την θέαση των γειτονικών κτιρίων, συμπληρώνουν τον χαρακτήρα του εσωτερικού.

Το ισόγειο, με τον χώρο υποδοχής, το καφέ και τις αίθουσες συνεδριάσεων, είναι η καρδιά του κτιρίου, το «κλαμπ». Ομαδικά τραπέζια, σταντ, πολυθρόνες, καναπέδες και θάλαμοι συμπληρώνουν ένα περιβάλλον πολλαπλών επιλογών που προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και ευελιξία. Το κλαμπ συμπληρώνεται με αίθουσα διαλέξεων και χώρους αναψυχής και παιχνιδιών στο υπόγειο.

Στους ορόφους βρίσκονται τα διακριτά γραφεία, σε πολλά διαφορετικά μεγέθη. Εδώ κυριαρχεί η απλότητα και η δημιουργία βέλτιστων συνθηκών εργασίας από πλευράς ηλεκτρολογικών παροχών, κλιματισμού, ιδιωτικότητας και ηχομόνωσης, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Τα στοιχεία διαμόρφωσης των γραφείων επιτρέπουν μεταβολές, έτσι ώστε καθώς οι φιλοξενούμενες εταιρίες θα αλλάζουν σε μέγεθος και ανάγκες, να μπορούν οι χώροι να μεταβάλλονται μαζί τους με σχετικά μικρές μετατροπές σε τοίχους και δάπεδα.

Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται μικρότερος ανεξάρτητος κτιριακός όγκος όπου διαμορφώθηκαν επιπλέον γραφεία. Ο ακάλυπτος χώρος ανάμεσα στα δύο κτίρια, που παλαιότερα περιείχε μόνο σωληνώσεις και εξωτερικές εγκαταστάσεις, μετατράπηκε σε αίθριο με μεταλλικό εξωτερικό κλιμακοστάσιο, ενώνοντας όλους τους ορόφους με το ισόγειο κλαμπ. Δημιουργήθηκε έτσι ένας κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος κίνησης και διαλλείματος με σκίαση από τους κτιριακούς όγκους. Οι τοίχοι του αιθρίου χρωματίστηκαν σε έντονο πράσινο, σε αντίθεση με το λευκό και γκρι που κυριαρχούν στο εσωτερικό -ένα διάλειμμα για τα μάτια και τον εγκέφαλο- και η μεταλλική σκάλα και το μπαλκόνι σε λευκό, ώστε να ενταθεί η φωτεινότητα του χώρου.